征求建议书

请联系Commonwealth 签约房地产经纪人 仲量 联行，了解当前与房地产 相关的RFP ，以获取新的不动产租赁和处置机会。如有任何问题或希望加入联系名单，请联系 Creighton Armstrong（Creighton.Armstrong@jll.com）或 Kyle Vernon（Kyle.Vernon@jll.com）。

如果有兴趣了解新发布的信息，DRES 会利用 DGS eVA 网站作为新发布信息的自动通知来源。

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请注意，尽管DGS DRES使用DGS DPS eVA网站进行报告，但所有房地产交易均不受Virginia公共采购法案或DGS采购和供应部供应商手册的约束。招标书条款见本文件。所有与提交招标书相关的费用均由报价人自行承担。所有建议书必须在招标书中规定的截止日期前送达，方可予以考虑。

征求建议书评估指南：

1.Virginia法典 § 2.2-1149授权总务部就租赁、购买或任何其他方式或使用或占用不动产发出征求建议书，如《Virginia法典》§ 2 所定义。2-1147。

2.只有上述租户或其承包商有权代表联邦和居住者部就拟议租赁协议的条款和条件进行谈判。投标人应直接与DRES（或其指定人员）和/或上述承包商进行沟通，不得依赖与现场人员或任何其他来源的通信或提供的信息。

3.租户信用良好，无需支付押金。

4.承租人将支付租金和租约规定的额外费用。为了使房东与 Commonwealth 做生意并从 Commonwealth 获得付款，他们必须在 Commonwealth 的会计系统中设立。为此，房东必须填写并退回 Commonwealth of Virginia 替代W-9 表格，该表格将在租赁谈判期间提供。

5.租赁须经弗吉尼亚州州长批准，并由大会提供资金。此外，联邦保留拒绝任何和所有报价、与竞争提案人单独谈判以及随时取消本次招标的权利。如果联邦认为，在选定的提议人收到租赁协议草案后无法及时结束与选定提议者的租赁谈判，则联邦可以自行决定立即停止谈判。

6.附录A提供了与租赁和与 Commonwealth of Virginia 开展业务有关的某些披露。

7.可被视为"资本租赁的租赁" 须经大会和/或总督批准。另外，根据 § 10。1-1188 的 Virginia 守则规定，被环境质量部视为 " 个重大州项目 " 的租约需要编制和提交环境影响报告（EIR），该报告需要代表州长批准。在这两种情况下，联邦可能需要其他信息。

8.禁止任何人在国家办事处内和办事处上拥有或携带任何枪支，无论是明枪还是暗枪。本禁令不适用于执法人员、经授权的安保人员或军事人员，如果这些人员根据其职责获准携带枪支，并且是在授权范围内携带枪支。